功能配套升为赚钱模式深圳mall建设热潮

　　不少人还记得，今年年初深圳市零售商业协会执行会长花涛曾表示，在未来三年深圳将有20家购物中心开业。直到目前为止，只有龙岗cocopark和宝能allcity露出了真容。正当大家还在为此争论不休的时候，近日包括佳兆业集团、京基集团、华润置地、深业集团等多家大型企业发布了未来建设商业综合体的计划和方案，再度引起公众的关注。

深圳市民对京基百纳广场和kkmall不会感到陌生，而京基集团旗下的最新作品沙井·京基百纳广场近日又出现在大家的面前。这个被商家包装成“深圳西部no.1购物中心”的shoppingmall上周举行了新闻发布会，宣布华润万家超市、中影飞尚影院、a st欧悦真冰溜冰场等主力商家已经率先进驻，预计明年7月份将开门营业。据京基集团相关负责人介绍，该购物中心分七层，商场面积约18万平方米，是深圳西部面积最大的单体购物中心，商家希望将它打造成一个全生活livingm all，成为深圳西部首席全生活体验中心。

同样在上周，佳兆业举行了“佳兆业·城市广场全球招商盛典”，现场宣布打造综合体商业m a ll的具体计划，这在业内引起巨大轰动和诸多猜测。南都记者了解到，一直从事房地产事业的佳兆业近几年来加强了在商业地产方面的投入，“佳兆业·城市广场”可以说是佳兆业目前为止最大的商业项目，15万综合体商业m a ll集合了餐饮、公寓、休闲、娱乐、购物、酒店等多种业态，将会彻底改变该片区居民的消费模式。包括万豪国际酒店、苏宁电器、华润万家、喜悦真冰溜冰场、凯狮国际影城、银狐百货等国内外知名商家已经向其抛出橄榄枝，有意进驻其中。

正当其他大型百货企业在不断观望或战略收缩战线的时候，天虹百货在扩张的道路上继续前行。今年，继前海天虹、龙华东环天虹之后，天虹又一新门店坪山天虹将会在本周六开门营业。据天虹相关负责人透露，明年初天虹的首个购物中心将会在宝安中心区开出，现在已经到了招商和后期装修阶段。

有业内人士分析，最近众多大型企业纷纷宣布进军购物中心行业，这里面蕴藏着很多商业上的变化。10年前，有不少人认为购物中心或百货店是房地产的生活配套设施，只是起到辅助的功能。但到了现在，shoppingmall已经成为非常主流的商业业态，除了它的确能起到吸引客流、提升商业地产价值等功能外，如今的购物中心只要经营得法，也能成为企业的摇钱树，因此在大型企业中掀起建设商业综合体的热潮还会持续一段非常长的时间。
　　（来源：南方都市报）